Edificio de uso mixto en ciudad s/n, Berga

InmoDreams ofrece de forma exclusiva oportunidad única para inversores, Finca completa de 1255 M2 útiles, en el centro de Berga, calle ciudad, la peatonal principal del centro.
La misma se distribuye de planta baja destinada a locales comerciales con 261 M2, sótano de 80 M2; planta primera con 261 M2 ideal para la construcción de hasta 4 pisos, planta dos con 261 M2 en la que ya existen tres pisos reformados y por reformar, mas espacio para la construcción de un estudio más; además cuenta con guardilla de 261 M2 en la que se pude construir hasta una planta mas y terraza de 131M2 con permiso para construcción. Espacio con capacidad de proyecto para colocar ascensor y proyecto para plaza de parkings en la planta sótano.
La finca data del año 1350, se puede destinar tanto a la restauración de la misma como a la destrucción total y construir edificio de hasta 4 plantas mas parking y aumentar el tamaño por la posibilidad del terrado construible.
Berga es un municipio y localidad española de la provincia de Barcelona, en Cataluña, Es capital de la comarca del Berguedà, actualmente encuentra en expansión y ya se puede notar las nuevas construcciones de edificios dado a su crecimiento social. Las construcciones modernas están dando un toque más pintoresco uniéndose con el casco antiguo de la zona.
Si buscas invertir esta es la ocasión especial, por la ubicación céntrica, y capacidad de construcción que ofrece esta propiedad. Los precios promedio de alquiler en esta zona van entre 750€ a 1200€ con un crecimiento porcentual de un 4% en el ultimo año 2023. En cuanto a venta el precio promedio para el año 2024 es de 1100€ a 1400 € por metro cuadrado.
Nuestros servicios
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En el precio del inmueble no se incluye los gastos de notaria, registro, impuestos y los honorarios que se le puedan girar al comprador.
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• 1.270m²